RSS

Μετά τη χρεωκοπία, έρχεται η λεηλασία

03 Aug

Τώρα που “κινεζοποιήσαμε” τους εργάτες πχ στο Ντιτρόιτ, πάμε να επενδύσουμε (με τιμές-χώμα)

Στην Ελλάδα ετοιμάζεται  πλέον η “μεγάλη σφαγή” – βασικά έχει ξεκινήσει ήδη, απλά θα ενταθεί μετά το φθινόπωρο, εκτός και αν η κυβέρνηση αποφασίσει να κάνει εκλογές πρώτα, ώστε να πάρει μια “φρέσκια λαϊκή εντολή”, και να μπορεί μετά πιο ισχυρή να περάσει μέτρα όπως οι πλειστηριασμοί σπιτιών, νέα χαράτσια, αρπαγή καταθέσεων, απολύσεις, μειώσεις μισθών, χαράτσια, κτλ.

Εν όψει όλων αυτών των εξελίξεων, και επειδή η αριστερά στην Ελλάδα δεν είναι αντάξια των προσδοκιών (βέβαια, και η αριστερά γέννημα-θρέμμα του λαού είναι, αλλά τέλος πάντων), ας ρίξουμε μια ματιά και στην Αμερική, όπου οι κατασχέσεις σπιτιών είναι καθημερινό φαινόμενο εδώ και κάμποσα χρόνια.

Μάλιστα, όπως μας πληροφορεί η LA Times σε σχετικό άρθρο της, στην Αμερική όχι μόνο έχουμε κατασχέσεις σπιτιών από τις τράπεζες που είχαν δώσει τα στεγαστικά δάνεια, αλλά πλέον έχουν πάρει μεγάλες διαστάσεις και οι εταιρίες εκείνες που “ειδικεύονται” στο να αγοράζουν κοψοχρονιά τα σπίτια, και μετά να τα νοικιάζουν. Οι εταιρίες αυτές χρηματοδοτούνται από τις μεγάλες φίρμες της Wall Street, που από τη μία τσεπώνει αμύθητα ποσά μέσω “πακέτων σωτηρίας”, και από την άλλη αγοράζει ότι κινείται στην αγορά ακινήτων, τώρα που οι τιμές έχουν πέσει.

Την ίδια στιγμή, ολοένα και περισσότεροι Αμερικάνοι ζουν στο νοίκι, καθώς δε μπορούν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι, οπότε αυτοί οι άνθρωποι από τη μία χρηματοδοτούν της Wall Street μέσω των “πακέτων σωτηρίας”, και από την άλλη…πληρώνουν στη Wall Street και νοίκι για το σπίτι που μένουν:

Wall Street firms become landlords in buy-to-rent industry

The foreclosure crisis enabled companies to buy tens of thousands of single-family homes at bargain prices. Now they are filling a growing demand for rentals.
New research from Morgan Stanley predicts that the buy-to-rent sector will grow from $17 billion now to $100 billion over the next several years.

The foreclosure crisis enabled the firms to buy distressed properties en masse, often at bargain prices. Meanwhile, individual home shoppers have often struggled to get approved for mortgages and compete with investors’ cash offers.

The net effect is surging home prices — and predictions that more Americans will turn to renting, further boosting the prospects of the new investor-landlords.

“We expect homeownership to continue to decline for the next few years,” the Morgan Stanley analysts wrote. “While the stock of distressed housing has declined noticeably, it is still sizable enough to meet this growing demand for rentals.”

Ακόμα πιο αποκαλυπτική είναι η κατάσταση σε μέρη όπως το Ντιτρόιτ, με σπίτια να πωλούνται όχι απλά σε τιμές-χώμα, αλλά σε εξευτελιστικά νούμερα λίγων μόλις δολαρίων! Βέβαια, πρόκειται κυρίως για παλιά-εγκαταλελειμμένα σπίτια, που θέλουν πολλές επισκευές, ενώ σε πολλές περιπτώσεις μαζί με σπίτια ο αγοραστής “κληρονομεί” και διάφορα απλήρωτα χρέη (πχ ηλεκτρικό ρεύμα, άλλους λογαριασμούς, φόρους, κτλ).

Έστω κι έτσι όμως, η “κινεζοποίηση” του Ντιτρόιτ δημιουργεί “επενδυτικές ευκαιρίες”, και ήδη έχουμε Κινέζους επενδυτές να αγοράζουν πολλά κτίρια και σπίτια στην περιοχή. Για παράδειγμα, το επενδυτικό site “Daily Reckoning” δίνει συγχαρητήρια τους Κινέζους επενδυτές από το χώρο της αυτοκινητοβιομηχανίας, που έρχονται και επενδύουν μαζικά στο Ντιτρόιτ, σε μια προσπάθεια να εκμεταλλευτούν την ντόπια υποδομή-αντιπροσωπείες για να εξαπλώσουν το δικό τους δίκτυο με τα δικά τους αυτοκίνητα, τώρα που οι τιμές στο Ντοτρόιτ έχουν πέσει κατακόρυφα:

China is Banking on a Detroit Comeback
Despite being a post-apocalyptic hellscape, Detroit has some promising investment opportunities. Like real estate, for example. Just ask the Chinese.

Fox News reported recently that Detroit real estate agents have been swamped with requests for cheap properties by Chinese investors. One agency even sold 30 properties to a single buyer.

Why all the interest from Chinese investors? Back in May, The New York Times reported that dozens of companies from China were putting down roots in Detroit in order to push their way into the American auto industry.

The New York Times reports:

“Chinese-owned companies are investing in American businesses and new vehicle technology, selling everything from seat belts to shock absorbers in retail stores, and hiring experienced engineers and designers in an effort to soak up the talent and expertise of domestic automakers and their suppliers.


“While starting with batteries and auto parts, the spread of Chinese business is expected to result eventually in the sale of Chinese cars in the United States.”






Πηγή:ciaoant1.blogspot.gr

Advertisements
 

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

 
%d bloggers like this: